Мэрия Барнаула не смогла добиться запрета эксплуатации зданий в парке «Четыре сезона» - Банкфакс

Седьмой арбитражный апелляционный суд оставил без удовлетворения жалобу администрации Барнаула на решение первой инстанции по делу, в рамках которого власти добивались запрета эксплуатации пяти зданий в парке «Четыре сезона». Чиновникам снова указали на необходимость решать вопрос в административном порядке, а не в судебном, следует из вынесенного вердикта. В зданиях располагаются магазины, заведения общепита и прочие объекты. Их деятельность, по мнению мэрии, противоречит рекреационному назначению земли под парком.

Апелляционная инстанция рассмотрела жалобу барнаульского комитета по строительству, архитектуре и развитию города на решение Арбитражного суда Алтайского края по делу о запрете эксплуатации пяти зданий на территории парка «Четыре сезона» (улица 65 лет Победы, 20). Ответчиками по делу являются ООО «Альфа-Проект», занимающееся строительством парка, а также местные фирмы и индивидуальные предприниматели, которым принадлежат здания - ООО «Тейда», Дмитрий Павлов, Дмитрий Каркошкин и Иван Павлов. Здесь располагаются ресторан TomYumBar, клуб единоборств Master club, магазин «Электроинструмент», универсам «Монетка», кофейня «Моя Птичка», ресторан «Карданы», кафе «Мангал», языковой центр Progress, студия растяжки «Lady stretch», кафе Urban, магазин сантехники «Сила воды» и прочие коммерческие заведения, что, как считают в мэрии, противоречит рекреационному назначению земли под парком. Запрет должен действовать до момента, пока нарушения не будут устранены, просили власти в иске.

Первая инстанция решила, что комитет ошибочно подал данный иск в арбитражный суд: вопрос, связанный с использованием земель не по целевому назначению, должен рассматриваться в административном порядке. При этом запрет эксплуатации здания возможен только в случае опасности причинения вреда. Однако доказательств того, что эксплуатация зданий ведется в нарушение разрешенного вида использования и создает такого рода опасность, власти не предоставили, поэтому в удовлетворении иска было отказано. Апелляционный суд согласился с ранее вынесенным решением.

Массаж с продолжением: интересы экс-замглавы Барнаула снова попали в поле зрения силовиков?

Между тем в Арбитражном суде Алтайского края еще продолжается рассмотрение дела по иску от ООО «Тейда» и индивидуальных предпринимателей Дмитрия Павлова, Дмитрия Каркошкина, Ивана Павлова, Максима Тремасова (вероятно, родственника Алексея Тремасова - учредителя и директора «Альфа-Проекта») к барнаульскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству. Они просят признать незаконными письма комитета от 30 декабря 2025 года об отказе в предоставлении земельного участка под парком в собственность и обязать предоставить его в собственность. Почему власти отказали бизнесменам и на чем основано их возражение, из материалов дела пока не ясно.

Напомним, что земельный участок под парком «Четыре сезона» принадлежит муниципалитету и имеет площадь около 4,6 га. С 10 апреля 2020 года он находится в аренде у «Альфа-Проекта» по договору перенайма с АО «Барнаулкапстрой». Именно последнему предприятию администрация города еще в 2017 году предоставляла площадку в аренду для проектирования и строительства объектов инженерной инфраструктуры и общественного назначения. Срок действия договора перенайма установлен до 31 декабря 2026 года.

Проект парка градосовет Барнаула утверждал в феврале 2022 года. При его обсуждении высказали немало критических замечаний. В частности, член Градосовета, бывший главный архитектор Барнаула Сергей Боженко говорил, что «Четыре сезона» сложно назвать парком, потому что здесь превалируют объекты капитального строительства. Он напомнил, что территорию, ограниченную улицами Христенко, 280-летия Барнаула, 65 лет Победы и Сергея Семенова планировали отвести полностью под парк, а по факту под него отдают только «огрызок».

Добавим, что в одном из упомянутых коммерческих зданий открыли спа-салон AllThaiSpa. Его связывают с фигурой бывшего «дорожного» заместителя главы города Антона Шеломенцева, которого приговорили за взяточничество к 8,5 года строгого режима и штрафу в размере 2,1 млн рублей. Салоном владеет его сестра Диана, но, по версии источников, инициатором его открытия был бывший чиновник, который якобы мог получить помещение на безвозмездных условиях.