Проект надстройки к офису «Газпром газораспределения Барнаул» в очередной раз отклонили - www.ap22.ru

Проект надстройки к офису «Газпром газораспределения Барнаул» в очередной раз отклонили

11:00, 15 июня 2026г, Общество 455

В декабре прошлого года градсовет забраковал эскизное решение реконструкции шестого этажа здания по проспекту Социалистический, 24.

Разработчиком проекта выступила персональная творческая мастерская «М-Арт». Экспертам тогда не понравился и внешний вид будущего офиса, но главное, что дополнительное количество работников офиса усугубит и так сложную ситуацию с парковками в этой части города. И вот проект был вынесен на суд экспертов во второй раз в июне этого года. Докладывал директор «М-Арт» Михаил Шмидт. И он опять не смог убедить собравшихся в правильности своего предложения.

Почти неотличим от прежнего

Михаил Шмидт среди прочего отметил, что и существующее ныне здание также проектировалось в его мастерской с целью увеличения этажности. И тогда при анализе градостроительной ситуации, чтобы скрыть высоту, было выбрано нестандартное решение ¬– сделать ярусную надстройку. Получилось три разделенных карнизами яруса, по два этажа каждый. Но визуально, по мнению некоторых экспертов, здание выглядело трехэтажным. Тут автор вспомнил, как на прошлом заседании градсовета директор «Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири Сергей Шадрин сказал об этом, заметив, что новая реконструкция только незначительно увеличивает высоту здания, переводя технический этаж в жилой.

Во дворе здания предполагается парковка на 28 машин, еще 8 машин можно поставить на проспекте Социалистическом. Однако по нормативу требуется для этого здания с учетом надстройки 75 машино-мест. Шмидт, как и в прошлый раз, предложил недостающую парковку найти на расположенной по соседству площади Свободы и вблизи соседних домов, где усилиями сотрудников мастерской было обнаружено около 50 свободных мест.

Также у Михаила Израилевича есть письмо от руководства «Газпром газораспределение Барнаул» с обещаниями не увеличивать штатную численность сотрудников, находящихся в здании.

Автор предложил два варианта фасада, которые, по его мнению, облегчают скрывают высоту здания. Облицовка стен предполагается из металлических или композитных панелей по металлическому каркасу, а в дворовой части – сэндвич-панелями. Второй вариант предусматривает большие витражи, которые зрительно облегчают верхнюю часть здания и хорошо читаются с ближних и дальних ракурсов.

Жесткая критика

Надо признать, что новый вариант проекта мало чем отличался от того, что был на декабрьском заседании. Поэтому и реакция оппонирующих коллег не изменилась, а стала даже жестче.

Так, главный архитектор края Виктор Четошников напомнил статью 48 часть 1 Градостроительного кодекса в которой сказано, что все парковки, предназначены для функционирования административного здания, должны размещаться в пределах его участка.

А замдиректора МКУ «Архитектура города Барнаула» Сергей Боженко назвал нынешнюю надстройку инородным вкраплением в исторической части города.

– Видно, что она нарушает сложившийся архитектурный ансамбль проспекта Социалистический. И если мы хотим узаконить эту двухэтажную надстройку, то мы, видимо, должны потребовать от автора и уважаемого инвестора хотя бы декорировать этот фасад в историческом стиле, – заметил Сергей Боженко, приведя в пример находящееся наискосок Главное бюро медико-социальной экспертизы по Алтайскому краю.

Выступающий вспомнил, что на прошлом градсовете предлагалось уменьшить этажность существующего здания, что приведет к сокращению потребной емкости парковок.

Сергей Боженко не поленился посетить офис «Газпром газораспределение Барнаул» и поговорить с охранниками, которые рассказали, что в кабинеты в новой надстройке планируют сдавать в аренду.

– И мы видим, как сложно проехать в этой части Социалистического: справа и слева запаркованы машины. И узаконение надстройки только усугубит ситуацию в старой части города. И виноваты в этом будем мы, которые пропускают такие хитрые проекты, – предупредил замдиректора МКУ «Архитектура города Барнаула».

В довершение член градсовета Евгений Носенко назвал проектное решение фасадов ужасным и предложил переработать внешний вид здания снизу доверху. Не рекомендовал он рассчитывать автомобилистам на площадь Свободы, так как это место в скором времени будет пешеходным.

В итоге проект отправили на доработку, исходя из озвученных предложений.